Сделки с недвижимостью/землей

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Когда участок земли рассматривается как собственность или товар, любые операции с ним сопровождаются определенными рисками. А если учесть, что стоимость земли в Москве и Московской области высокая и имеет стабильную тенденцию к дальнейшему росту, то и риски соответственно тоже немалые. Поэтому юридическое сопровождение сделок с землей как для физических лиц, так и для представителей бизнеса сегодня является особенно актуальным.

Важно обращаться к специалистам

Трактовка юридических терминов и понятий – дело сложное и требует определенной базы, то есть профильного образования. Но даже не в этом главная сложность. Операции с недвижимостью регулируются сразу несколькими федеральными законами, а также другими правовыми актами. Мало того, что существует ряд противоречий между этими документами, так в них еще и постоянно вносят изменения. Как показывает практика – даже не каждый штатный юрист на предприятии не может быть в курсе всех законодательных новшеств.

Зато специалисты, занимающиеся подобными делами ежедневно, не просто знают, но и применяют на практике нормы закона. К примеру, процесс подготовки документов для продажи земельного участка включает в себя ряд мероприятий, без проведения которой осуществить сделку невозможно. Юрист непрофильной компании, который раньше не сталкивался с подобного рода операциями, потратит гораздо больше времени и сил на подготовку сделки, чем практикующий специалист. В сделках с недвижимостью, в том числе и с землей, мелочей не бывает и даже грамматическая ошибка в договоре может доставить массу неприятностей.

Перечень операций с землей не ограничивается только покупкой или продажей. Поэтому важно заблаговременно заключить договор с компанией, которая осуществляет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на профессиональном уровне.

«Лига права» на страже ваших интересов

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является одним из профильных направлений деятельности нашей компании. Для проведения операций с землей мы предлагаем полный спектр услуг. Стабильным спросом пользуются следующие услуги консалтинговой компании «Лига права»:

  • Правовая экспертиза объекта – экспертиза правоустанавливающих документов, а также анализ правового статуса собственника в случае с юридическими лицами.
  • Оценка рисков сделки – оценка правовых, экономических и других рисков связанных с операциями купли-продажи земли.
  • Проект покупки объекта – разработка плана мероприятий и схемы документооборота для приобретения земельного участка.
  • Устранение проблем в правовом статусе – закрепление имущественных прав за владельцем земельного участка.
  • Правовое сопровождение сделки – сбор пакета документов для отчуждения, проведение согласований в государственных органах, организация подписания договора купли-продажи, регистрация имущественных прав нового владельца.
  • Юридическое сопровождение сделок покупки земельных участков.

Опыт, накопленный нашими специалистами за долгие годы работы, позволяет в короткие сроки решать вопросы с приватизацией земли, осуществлять изменение ее целевого назначения, а также проводить операции с землей, которая является частью имущественного комплекса. Кроме того, мы можем обеспечить защиту интересов клиента в судебных инстанциях.

Юридическое сопровождение сделок с землей – гарантия минимизации рисков и негативных последствий. Привлечение к сделкам практикующих юристов позволяет обеспечить проведение операций с недвижимостью в рамках правового поля, уменьшить материальные затраты и значительно сэкономить время. Консалтинговая компания «Лига права» – ваш верный и компетентный помощник в любых сделках с недвижимостью.

 

Ориентировочная стоимость услуг

Для юридических лиц
 
Для физических лиц
 
       

Вид услуги

Стоимость (в рублях)

Вид услуги

Стоимость (в рублях)

комплексное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

от 70 000

комплексное сопровождение сделок с жилой недвижимостью

от 20 000

составление договора/предварительного договора отчуждения недвижимого имущества

от 3 000

составление договора/предварительного договора отчуждения недвижимого имущества

от 3 000

регистрация права собственности

от 20 000

регистрация права собственности

от 20 000

сопровождение процедуры реконструкции здания/сооружения

от 1 000 000

сопровождение процедуры перепланировки жилой недвижимости

от 30 000

сопровождение реконструктивных работ

от 500 000

   

сопровождение процедуры перепланировки коммерческой недвижимости

от 50 000

   

оформление договора аренды земельного участка

от 55 000

   

переоформление договора аренды земельного участка

от 40 000

   

смена вида разрешенного использования

от 60 000